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一、公司基本情况

中文名称:中国城市建设控股集团有限公司。

英文名称:China City Construction Holding Group Company

法定代表人:徐瑞

注册资本:人民币31.05亿元

成立(工商注册)日期:1990年9月17日

公司住所:北京市海淀区北太平庄路18号城建大厦

经营范围:房地产开发与经营;城市基础设施、道路、管线、园林、桥梁、港口、水利工程和建筑工程的勘察、设计、施工、安装、承包、监理;室内外装饰设计、装修;物业管理;建筑材料、机械电子设备、通讯设备、计算机及配件、家用电器、五金交电的销售;机械电子设备安装、租赁;汽车租赁;实业项目的投资;资产受托管理;承办国内展览、展销;技术、经济信息咨询;进出口业务。


二、历史沿革与总体情况

中国城市建设控股集团有限公司(以下称“集团”)是国家级专业从事城市基础设施投资建设的全国性企业,是国家住建部所属的具有甲级城市规划资质研究院的全资企业。在2015年下半年至2016年初,为了实施党中央国务院提出的“让企业走出去”的战略,以及落实住建部关于社团企事业机构减并精神,经有关部门批准,集团携同国际资本开始步入资产国际化和证券化的新阶段,现集团部分工程类资产已并入香港主板公众上市公司“中国城建集团股份有限公司”(股票代码HK00711);2016年8月,集团公司股权发生重大变更,具有国企身份的北京中冶投资有限公司成为占集团51%股权的控股股东。

集团注册在中华人民共和国国家工商行政管理总局,注册资本为人民币叁拾余亿元。具有在全国范围内进行房地产开发经营、工程施工、装饰装修、道路桥梁、园林绿化工程、管道工程、水利工程、勘察设计等方面的经营权限及建筑材料等进出口经营权。

中国城市建设控股集团拥有一支高素质的职工队伍,公司员工70%以上具备大学本科或以上文凭。除总部外公司还下辖十三个工程局,分布在全国各地。集团与具有城乡规划甲级资质的中国城市发展研究院,共同出色地参与了全国城市规划和“十一五”、“十二五”中的城市发展纲要的制订任务。中国城市建设控股集团正逐步发展成为一个集城市建设开发、城市规划、城市发展研究、工程施工、勘察设计、项目投资为一体的大型的智力密集型的综合企业,国家级城市运营商。

中国城市建设控股集团在过去二十多年的成长历程中,完成了全国大型重点城市的许多重大基础设施工程;大型城市管网建设及改造项目。

中国城市建设控股集团将一如既往秉承“谦虚务实,求质于精”的企业理念,为建设中国特色社会主义现代化城市做出新的贡献。

集团现各工程局拥有十几个各类等级的建筑工程资质、路桥建筑资质、市政建筑资质、城市规划资质及开发资质,拥有CCCC注册商标权及多项各类无形资产。集团现拥有众多已开工和未开发的地产经营开发土地及其它建设用地、专项项目用地,大多数已经取得土地证或正在办理中。集团及各工程局现拥有境内外房建、路桥、基础设施及PPP工程、“一带一路”等累计工程签订了众多的协议、合同及意向签约。

截至2015年底,集团(合并)资产总额1,033.33亿元,所有者权益224.94亿元(含少数股东权益105.10亿元);2015年公司实现营业收入246.07亿元,利润总额17.78亿元。


三、组织结构

根据《中华人民共和国公司法》等有关法律法规,公司制定了章程,设立了董事会、监事会,建立了公司的组织机构。集团公司下设办公厅、计划财务部、法务部、金融发展部、企业管理部、审计部及全资、控股子公司。


中国城市建设控股集团有限公司组织架构图



四、人员情况

截至2016年3月底,公司共有在岗职工2725人。按年龄划分,30岁以下占36.84%,30岁至50岁占57.91%,50岁以上占5.25%;按学历构成划分,大专以上学历占68.99%,中专及高中学历占27.38%,初中以下学历占3.63%;公司具有高级职称员工244人,具有中级职称员工665人,具有初级职称员工732人。


五、股权结构

截至目前,中国城市建设控股集团有限公司注册资本31.05亿元,中城建国际科技发展(北京)有限公司控股49%,北京中冶投资有限公司控股51%。


公司股权结构图


六、主营业务情况

在近二十年中,公司完成了全国多项重大城市基础设施工程;公司所属的设计院和研究院参与完成了中国“九五”、“十五”、“十一五”及“十二五”期间的全国城市规划和城市发展纲要的制定任务; 2011年,公司被中国建筑业协会评为“中国建筑业最具成长性百强企业”,2012年,公司在中国基础设施建设协会、中国建筑业企业联合会等单位联合评审中,被评为“中国基础设施建设综合实力50强企业”,并获得中国合作贸易企业协会、中国企业改革与发展研究会、中国企业信用评级中心共同颁发的《中国AAA级信用企业》的企业信用等级证书。公司被中国建筑企业联合会和中国建筑业行业联合会评为“2012年中国建筑业十大功勋企业”和“国家优质工程管理单位”。

截至2016年11月底,公司拥有全资子公司8家,工程局12家,形成了从设计、投资到建筑施工的完善产业链。目前,公司业务遍布全国十多个省,以工程施工业务为主、土地一级开发业务为辅,并逐步发展成为一个集城市建设开发、城市规划、城市发展研究、工程施工勘察设计、项目投资为一体的大型智力密集型综合企业。

(一)设计方面

中国城市发展研究院(简称中城院)隶属于中华人民共和国住房和城乡建设部,在国家工商行政管理总局登记注册,具有城乡规划甲级资质,注册资本金2.3亿元人民币,院本部办公机构设于北京。中城院拥有一批国内权威和顶级专家、学者及城市高管人才,是我国城市发展研究领域中颇具权威性和影响力的国家级智库型研究机构。业务范围包括城市发展建设研究、城市规划、城市工程技术咨询、城市环境设计咨询、城市战略策划、技术开发服务等。

中城院完成了上级60%以上的开发项目调研工作;与国家部委专家、科研机构、地方政府合作完成西部地区31市经济发展顾问咨询、中国新兴城市发展课题项目、革命老区战略发展课题项目以及中华世纪坛、三峡工程、天安门广场改造工程项目技术服务等30余项大型工程项目,获得上级和服务单位的多次嘉奖。

(二)建筑方面

自2013年以来,按照“品牌入股合作制”,集团通过不断加强对工程局的规范管理,先后成功改造和设立了四局、八局、十局、十二局、十三局、十六局、十八局、十九局八家工程局,提高了集团在国内建筑工程领域的竞争能力。在集团的统一组织领导下,各工程局业绩迅速增长,在全国各地承接了一批重点工程和项目,施工质量和现场管理得到了业主的充分肯定,业绩稳步提升,发展态势令人欣喜。

在发展过程中,集团积极鼓励支持各工程局抓住国际、国内基础设施建设机遇,努力承揽政府PPP工程;同时,深入推进“品牌入股合作制”,努力提高项目的质量和收益。截至目前,品牌价值达3.58亿元,夯实了集团未来发展的品牌基础。

(三)房地产方面

在房地产开发业务方面,近年来,集团努力提高企业管理水平,加强和规范财务管理,降低项目成本;强化内部管理流程,缩短自上而下审批时限。同时,根据市场变化和自身特点,加强轻资产运营比例,优化产业结构。

2015年,集团下属的开发公司总资产为200亿元,开发项目完成产值18亿元。

(四)金融投资方面

目前,集团金融业务已经打开新局面,成功设立了中城建金融控股集团,以香港为中心开展业务,并在香港、深圳分设了办公机构。金控公司以借鉴先进投资模式和理念,形成股权、财务和实业投资合理配比格局为目标,对集团的资本业务进行梳理;同时,锁定优质项目,成功入股郑州银行并推动在香港上市。

在投资方面,集团2015年按季度共四次对包括河北银行、惠农基金、北京新发地公司、长春鸿达等在内的13家、投资总额超过30亿元人民币的股权投资企业展开经营工作统计,并出具相关报告。目前,集团是河北银行第三大股东。

集团下属的中城建信商业保理有限公司,于2015年6月在深圳市市场监督管理局注册成立,总部办公地址位于北京望京核心区域,注册资本金3亿元人民币,是国内投资规模最大的商业保理公司之一。保理公司依托股东遍布全国的平台优势和金融专业背景,立足北京、珠三角、长三角、沿海等发达地区,通过专业化风险管理,持续监测、全程控制等方式,致力于为供应链节点企业提供集应收账款融资、销售分户帐管理、客户资信调查评估、应收帐款管理、信用风险担保为一体的专业化保理业务服务。


集团公司的愿景是:为城市拥有高尚的灵魂而辛劳。

集团公司的使命是:做国家级“城市运营商”,做现代城市建设理念的践行者。